發(fā)布時間：2023/8/7 18:59:45 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：4941
軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位比選公告
本比選項目 軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位比選人為南寧軌道交通集團有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項目概況與比選范圍
項目規(guī)模：
軌道御水江岸——江南新核·咫尺江岸·濱江人文生態(tài)TOD社區(qū)。
項目占地約174畝，地處江南區(qū)沙井板塊，位于江南大道與三津大道交匯處，緊鄰地鐵4號線延長線與8號線交匯的上津路站（規(guī)劃），匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)江景等資源。軌道御水江岸將“濱江人文生態(tài)”與“TOD社區(qū)”創(chuàng)新融合，打造自然江畔森居，讓業(yè)主奢享品質(zhì)詩意空間；項目匠造78-125㎡高層住宅及143㎡舒適合院，敬獻江南核心。在邕城江岸線上最純粹的觀江一公里，呈現(xiàn)自然與人文相融、江畔與森居兼得的低密人居新篇章。
項目名稱：軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位
上限控制價：含稅上限控制價70000元/月，則含稅總價為人民幣840000元（捌拾肆萬元）。
合同期：12個月。
項目地點：南寧市江南區(qū)江南大道與三津大道交匯處 軌道御水江岸營銷中心。
比選范圍：
1.針對項目進行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價值/愿景對項目進行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計工作；
2.針對市場、競品、目標(biāo)消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報告分析、對甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；
3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；
4.項目全程跟進服務(wù)，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對工作，做好項目廣告成本預(yù)算及費用監(jiān)控；
5.對本項目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。
6.出品數(shù)量要求：
序號 |
分類 |
細(xì)項說明 |
暫估頻次 |
1 |
物料 類 |
戶型圖（高層+合院）、平面圖、價值單張/折頁等產(chǎn)品推廣物料 |
開盤前期全套制作、開盤后視情況而定 |
2 |
項目主題周邊 |
一月至少1次 |
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3 |
手提袋、檔案袋、名片等基礎(chǔ)物料 |
開盤前期全套制作、開盤后視情況而定 |
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4 |
工地圍擋展示 |
開盤前至少1次，后續(xù)視現(xiàn)場情況而定 |
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5 |
主形象logo、vi等延展物料 |
開盤前至少1次，后續(xù)視現(xiàn)場情況而定 |
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6 |
活動 類 |
活動策劃建議 |
一月至少1次 |
7 |
活動廣告出品 |
一周至少1次 |
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8 |
營銷推廣 類 |
形象主K |
按節(jié)點需求 |
9 |
有聲海報 |
一周至少1次 |
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10 |
素材剪輯視頻 |
一周至少1-2條(20s內(nèi)) |
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11 |
拍攝視頻 |
按節(jié)點需求，合同期內(nèi)至少1月1次 (拍攝取材可多次使用) |
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12 |
價值/活動軟文 |
一周至少1`2篇 |
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13 |
價值刷屏 |
一周至少5張 |
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14 |
H5等創(chuàng)意推廣 |
按節(jié)點需求，一月至少1次 |
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15 |
產(chǎn)品手冊 |
按節(jié)點需求，合同期內(nèi)至少1次 |
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16 |
市場推廣動態(tài)分享 |
一月至少1次 |
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17 |
節(jié)點策略案(含投放建議) |
一月至少1~2次 |
備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項目營銷推廣內(nèi)容。
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；
3.2 業(yè)績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績（類似房地產(chǎn)項目業(yè)績是指：單項服務(wù)合同金額30萬元及以上的別墅/合院項目廣告服務(wù)業(yè)績，或成交單價1.5萬/㎡及以上的高端項目廣告服務(wù)業(yè)績（提供該項目克而瑞后臺成交價格截圖證明））（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務(wù)項目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.caipiaofa.cn)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年 8 月17 日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.caipiaofa.cn)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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